無断駐車とは何か？
駐車場でよく起こる問題の一つに「無断駐車」があります。これは土地の所有者の許可なく駐車する行為で、他人の権利や利益を侵害する「不法行為」とされます。特に駐車場を経営している方々にとって、無断駐車の対処方法は重要な悩みの一つかもしれません。
公道上の無断駐車の場合は警察に通報し、車を移動させることが可能ですが、私有地での無断駐車では道路交通法が適用されず、自分で車を移動させることはできません。自ら車を動かすと、「自力救済」とみなされてしまうことがあります。自力救済は、公権力を用いずに自ら実力行使で権利を回復しようとする行為を指し、これには車をレッカーで移動させたり、タイヤをロックする行為などが含まれますが、これらは車に損害を与えるリスクがあり、注意が必要です。
それでは、無断駐車に遭遇した際に不法行為にならないで対応する方法はどのようなものがあるのでしょうか？本記事では、無断駐車の対応策とその予防方法について詳しく解説します。
無断駐車に対する具体的な対応方法
このセクションでは、無断駐車が発生した際の対処方法を詳しくご説明します。万が一の事態に備え、事前に正しい対応を学んでおくことが大切です。
無断駐車への対処法:管理会社へ連絡
無断駐車に対処する方法の一つとして、特に月極駐車場を利用している場合、管理会社に連絡を取ることが有効です。契約者が間違えて別のスペースに駐車してしまうこともありますので、車種、ナンバープレート、車の色などの情報を提供し、事情を確認してもらいましょう。ただし、この対応が可能なのは、駐車場の管理を専門の管理会社に委託している場合に限られます。
無断駐車の対処法:警告文の張り紙をする
無断駐車された車に対して、ワイパーに警告文を記した紙を挟む方法も対処の一つです。この張り紙には、その車が無断駐車であることを明確に示し、注意喚起を促す内容を記載します。ただし、「罰金○○円」といった金銭的な要求を含めても法的効果はありませんので、その点は注意が必要です。
また、張り紙をする際には、車体や窓ガラスに直接テープで貼り付けないように注意しましょう。テープを使用すると、剥がす際に車の塗装を傷つける恐れがあり、それが原因で車の持ち主とトラブルに発展する可能性があります。
無断駐車の対処法:警察への通報
もし張り紙をしても効果がなく、同じ車が繰り返し無断駐車するなどの悪質なケースでは、警察への通報を考えることが一つの対策です。無断駐車している車のナンバープレート、車種、色などの詳細を警察に伝えることにより、車の所有者への連絡が取れるかもしれません。
ただし、警察は「民事不介入」の原則があるため、必ずしも積極的に対応してくれるわけではありません。民事不介入とは、警察が個人間の紛争には基本的に介入しないという方針です。警察に通報しても問題が解決しない場合は、次に車の所有者を特定する方法や損害賠償の請求など、他の対策を検討することをお勧めします。
無断駐車の対処法:所有者を特定して内容証明を送付する方法
無断駐車が繰り返される場合、車の所有者を特定して直接警告する手法もあります。何度も同じ車による無断駐車がある場合は、その証拠を写真で撮影し、最寄りの地方運輸局に提出して、所有者情報の開示を請求しましょう。地方運輸局は、車の登録や登録解除などの手続きを行う機関です。
無断駐車車両の所有者情報が得られたら、その人の登録住所に内容証明郵便で警告文や駐車場使用料の請求を送ることができます。内容証明郵便は、送信した文書の内容と発送事実が郵便局によって証明されるシステムです。この方法は意思表示を明確に伝える効果があり、問題が続く場合の被害届提出にも役立ちます。この手続きは自分で行うことも、行政書士に依頼することも可能です。
無断駐車の対処法:損害賠償請求の実施
無断駐車問題を確実に解決したい場合や、内容証明を送付しても相手が反応しないときは、法的な次のステップを踏むために弁護士に相談することを検討できます。
私有地である駐車場において警察の介入で無断駐車を阻止することは難しいですが、弁護士を通じて交渉を行うことで自力救済とは見なされず、合法的に相手と対峙することが可能になります。これには、損害賠償請求を含む訴訟を提起することも含まれますが、この過程は費用や時間がかかるため、その負担を考慮して進めるかどうか慎重に決める必要があります。
無断駐車をどう防ぐか？
一度無断駐車されてしまうと、その車を合法的に移動させる手段が限られてしまいます。そのため、駐車場のオーナーは事前に無断駐車が起きないような対策を講じることが重要です。以下では、無断駐車を予防するための具体的な方法をご紹介します。
無段駐車の予防策:看板を設置して無断駐車を防ぐ
駐車場には目立つ位置に「無断駐車禁止」の看板を設置しましょう。これにより、私有地であることや契約者のみ駐車可能であることを明確にすることができ、知らない間に誤って駐車する人を減らすことが期待できます。また、罰金の規定を看板に記載することも考えられますが、この方法は法的な強制力を持たず、無断駐車した人に罰金を支払う義務を課すことはできないため、その点は理解しておく必要があります。
無段駐車の予防策:コーンやチェーンを用いた駐車防止策
駐車場の各スペースにコーンやチェーンを配置し、物理的に駐車を困難にする方法があります。これにより、駐車を希望する者は車から降りてコーンやチェーンを移動させる手間を要するため、無断駐車を思いとどまらせることができます。
ただし、この対策は予防的なものであって、すでに無断駐車されている車に対して後からコーンやチェーンを設置する行為は自力救済とみなされる恐れがあるため、使用する際には慎重な対応が求められます。
無段駐車の予防策:防犯カメラの設置
駐車場に防犯カメラを設置することで、場内を常時監視し無断駐車を防ぐ効果が期待できます。初期の設備投資は必要ですが、無断駐車を検知した際の強力な証拠となり、万が一訴訟になった場合にも証拠材料として有効です。
無段駐車の予防策:管理業務を管理会社に依頼する
管理会社に駐車場の管理を依頼することにより、無断駐車を防ぐ効果が見込まれます。管理会社が行う定期的な巡回や、駐車禁止区域の明示などが無断駐車の抑制に役立ちます。
無断駐車に対して正しく対処しましょう！
これまでに無断駐車の対策と予防方法について説明してきました。無断駐車への対応には正しい知識が必要です。誤った方法で対応すると、逆に法的なトラブルに巻き込まれる可能性がありますので、注意が必要です。さらに、駐車場の定期的な清掃や巡回、防犯カメラの設置を通じて、無断駐車が起きにくい環境を整えることが効果的です。
また、トラブル対応に自信がない方や、遠方での管理が難しい方には、駐車場の運営を専門の運営会社に一括で委託する方法もあります。これにより、日常の管理から無断駐車やその他のトラブルへの対応まで、プロに任せることができます。
まとめ
本記事では、無断駐車の対処法と予防法について説明しました。最後に、無断駐車に関連する重要な3つのポイントを再確認しましょう。
無断駐車とは何か？ 無断駐車は、土地の所有者の許可なく車を停める行為を指し、この行動は法的に不法行為とされます。
無断駐車が発生した際の対処方法は何か？ 対処法としては、管理会社に報告する、警告の張り紙をするなどがあります。無断駐車が繰り返される場合は、車の所有者情報を開示してもらい、必要に応じて損害賠償を請求することも考えられます。
無断駐車をどう防ぐか？ 無断駐車を防ぐ方法には、禁止の看板の掲示、コーンやチェーンの設置、防犯カメラの利用があります。特に防犯カメラは、無断駐車の証拠として役立つため、非常に効果的です。
